PARDOŠANA Viesnīca, Sozopol, Burgas, Bulgārija, Bulgaria-Sozopol

PARDOŠANA - Cod. 40871

• Tips: Viesnīca
• Platība: 2011 m²
• Istabu skaits: 13
• Stavs: 3
• Sludinājuma datums: 19/12/2020

Sveiki, es piedāvāju pārdošanā strādājošu ģimenes viesnīcu:

Regulējamais zemes īpašums ir 2011 kv.m.
Līdz šim 115,6 kv.m. ir izmantoti. apbūvētā platība (PA) un 560 kv.m. kopējā apbūvētā platība (GFA), ieskaitot pagrabu un visas terases.

Tos var realizēt attiecīgi īpašumā:
- apbūvētā platība (PA) - 286,6 kv.m;
- nesalocīta apbūvēta teritorija (GFA) - 1048,8 kv.m;

Saskaņā ar šīs teritorijas vispārējo attīstības plānu parametri ir šādi:
- apbūves blīvums - 20%;
- intensitātes koeficients - 0,8;
- Kota karnīze - 7 m.;
- ainavas koeficients - 50%;

Ēka tika uzcelta 2004. gadā. Tā tiek ekspluatēta tikai vasarā un tiek regulāri uzturēta. Notiek noplūdes vai citas nopietnas avārijas.
Visas sistēmas darbojas - saules paneļi, hidrofori, apūdeņošanas sistēma utt.

Īpašumā ir uzceltas divas atsevišķas identiskas ēkas uz spārna. Katrā no tām ir 8 pastāvīgas gultas, un ir iespēja ievietot vēl 3-4.
Sadalījums pa stāviem:
Pirmajā stāvā - viesistaba ar aprīkotu virtuvi un ēdamistabas zonu; guļamistaba ar divguļamo gultu un vannas istaba; plaša terase ar tiešu piekļuvi pagalmam;
Otrais stāvs - divas atsevišķas guļamistabas ar divām vannas istabām; kopīgs liels balkons ar skatu uz jūru;
Trešais stāvs - vienistabas studija ar guļamzonu, virtuvīti un vannas istabu; plaša panorāmas terase ar skatu uz jūru un dārzu;
Pagrabs - divas apkalpošanas telpas un viena vannas istaba;

Es pievienoju pagalma un stāvu plānu shēmu.

Ēkas var paplašināt, izmantojot dažas no milzīgajām terasēm. Konstrukcija ir iepriekš pastiprināta, lai varētu izmantot terases.