PARDOŠANA Apbūvējams zemes gabals, Varna, Varna, Bulgārija, Varna-Bulgaria

PARDOŠANA - Cod. 42404

• Tips: Apbūvējams zemes gabals
• Platība: 949000 m²
• Istabu skaits: 2
• Stavs: 2
• Sludinājuma datums: 22/10/2022

Sozopole-Bulgārija (ES).
Cienījamie dāmas un kungi!
Nekustamā īpašuma aģentūra ir gandarīta
prezentēt jūsu uzmanībai zemi
ar kopējo platību 949 469 m2
atrodas teritorijā
Sozopoles pašvaldība, Burgasa
Rajons, tuvākais punkts uz
jūra atrodas 800 metru attālumā, un
vistālāk – mazāk nekā
2000 metri uz austrumiem, netālu
atpūtas komplekss Duni1,
kas ir arī vietējo kūrorts
kā valsts nozīmes.
Atrašanās vieta, kuru mēs piedāvājam jūsu uzmanībai, atrodas aptuveni 30 km attālumā no pilsētas
Burgasa (203 253 iedzīvotāji) un aptuveni 45 km no Burgasas lidostas. Zeme atrodas
ar 330 metru posmu, kas vērsts pret galveno ceļu no valsts autoceļu tīkla (E 99), kas
apkalpo Melnās jūras dienvidu krastu līdz Turcijas Republikai, un zeme ir viegli pieejama
redzams no abiem satiksmes virzieniem. Ikdienas satiksme pa galveno ceļu ietver
Sozopoles, Tsarevo un Primorsko pašvaldības, kuru iedzīvotāju skaits vasaras periodā
(no jūlija līdz septembrim) ir vairāk nekā 260 000 cilvēku.
Zeme sastāv no vairākiem zemes īpašumiem, kas pieder trim fiziskām un divām juridiskām personām
ar kopīgiem investīciju plāniem.
Saskaņā ar Sozopoles pašvaldības apstiprināto zemes ierīcības plānu, zemes īpašumi
ir iedalītas piecās zonās atbilstoši funkcionalitātei un atbilstoši Melnajai jūrai
Izmaksu likums:
• A zona “sabiedriskajiem pakalpojumiem” ar platību 11 725 m2
. Regulējams zemes īpašums
“sabiedriskajiem pakalpojumiem” ar būvdarbu parametriem: 60% blīvums, Cint2
B zona “sabiedriskajiem pakalpojumiem” ar platību 105 209 m2
. Zemes īpašumi pilsētā
jomā ir spēkā Sozopoles pašvaldības mēra lēmums par
zemes īpašuma regulēšana ar būvdarbu parametriem: 60% blīvums,
Cint: 1,5 H ≤ 10 m.
• C zona "mazstāvu dzīvojamiem rajoniem" ar platību 187 782 m2
, ar
būvdarbu parametri: 40% blīvums, Cint: 1,5 H ≤ 10 m.
• D zona “zona kūrortam un palīgdarbībai, atpūtas komplekss”, ar
platība 490 663 m2
, ar būvdarbu parametriem: 20% blīvums, Cint: 0,5 H
≤ 10 m.
• E zona “atpūtas zonas villām”, ar platību 27 665 m2
, ar
būvdarbu parametri: 20% blīvums, Cint: 0,8 H ≤ 7,0 m.
• F zona - ar platību 126 221 m2
, lauksaimniecības zeme, ar pastāvīgu lietojumu
apzīmējums – meža teritorija bez zāģmateriālu ražošanas iespējām.
Paredzamā kopējā apbūves platība uz visiem zemes gabaliem ir ap 700 000 m2.
Bildes ir no Sozopoles pilsētas, kur atrodas zeme!